Analyse van het document
Analyse van het voorstel RVB25-0055: Vaststellen Nota compensatiefonds sociale woningbouw 2025
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Vaststellen Nota compensatiefonds sociale woningbouw 2025". Het voorstel beoogt een beleidskader te creëren voor de realisatie van sociale huurwoningen in Bergen op Zoom. Het richt zich op het bereiken van een evenwichtige woningvoorraad door te eisen dat in wijken met minder dan 30% sociale woningbouw, nieuwe projecten van 20 of meer woningen minimaal 30% sociale woningen bevatten. In wijken met al 30% sociale woningen, moeten initiatiefnemers een compensatiebijdrage betalen, die wordt gebruikt om sociale woningbouw elders te stimuleren.
Volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig in termen van beleidsdoelstellingen en de mechanismen om deze te bereiken. Het beschrijft duidelijk de voorwaarden waaronder sociale woningbouw moet worden gerealiseerd en hoe compensatiebijdragen worden beheerd.
Rol van de raad:
De raad moet het voorstel goedkeuren en vaststellen. Dit omvat het instellen van de bestemmingsreserve en het vaststellen van de voorwaarden voor sociale woningbouw en compensatiebijdragen.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de balans tussen sociale woningbouw en andere woningsegmenten, en of de voorgestelde compensatiemechanismen effectief en rechtvaardig zijn.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van percentages en voorwaarden. Echter, het ontbreken van financiële consequenties en dekking kan als een inconsistentie worden gezien.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de Nota compensatie sociale woningbouw 2025 vast te stellen en de bijbehorende bestemmingsreserve te vormen.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of stakeholders in de besluitvorming.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet als een direct relevant onderwerp genoemd in het voorstel.
Financiële gevolgen:
Het voorstel vermeldt geen specifieke financiële consequenties of hoe deze gedekt worden, wat een belangrijk aandachtspunt is voor de raad.